Réinventer les manières d'habiter
Réhabilitation et surélévation d'une case à terre
Sainte-Marie (RUN 974)
Livraison prévue en 2027
Client privé
Sierra architecte, MOB architecte associé, REEC, économiste, Concepting OI, BET Structure
Rénovation, extension et surélévation d’une maison d’habitation avec création d’une piscine extérieure, d’une varangue, d’un guétali et d’une cuisine extérieure
130 m²
350 000 € HT
Mission complète
Chantier en cours
Livraison prévue 2027
Le site de projet se trouve dans un quartier résidentiel de Sainte-Marie, sur une parcelle de 443 m², bien protégée du vent. La maison existante est une case à terre, typique de l'architecture résidentielle réunionnaise des années 1980. Sa structure est en béton, sa toiture en tôle n'est pas isolée, et elle se ventile mal tout en étant peu protégée du soleil. Au sud, le jardin abrite un pied de letchi et un manguier remarquables. Associés à MOB architectes, nous proposons d'agrandir la maison par une surélévation en R+1, dans le cadre d'une rénovation globale fondée sur une approche microclimatique.
Nous conservons au maximum l'existant : la structure, l'emprise et une partie des ouvertures sont maintenues. Une seule toiture à deux pans, isolée et paracyclonique, réunit les deux volumes et permet d'aménager un étage sous combles. Ses larges débords ombragent les façades nord et sud, protègent les jalousies de la pluie et favorisent la ventilation naturelle. À l'étage, les ouvertures sont en retrait, encadrées par des joues latérales, et les pignons reçoivent des brise-soleil en lames de bois. À l'est, une varangue prolongée par une pergola filtre le soleil et laisse passer l'air.
Le jardin contribue au confort de la maison. Nous conservons la lisière végétale au sud, qui protège la façade du rayonnement solaire et des alizés. Les arbres existants sont complétés par de nouvelles plantations, et les sols restent largement perméables pour rafraîchir la parcelle et éviter l'effet de cuvette de chaleur. Les eaux pluviales sont gérées sur place, grâce à un ouvrage d'infiltration et à des bandes plantées.